Hotelunterbringung: Vermieter müssen bei Badsanierung Hygienebedürfnisse der Mieter sichern
Mieter können schneller einen Anspruch auf eine Unterbringung in einem Hotel haben, als viele Vermieter denken.
In einer Mietwohnung wurden im Badezimmer an einer Seite der Dusche die Fliesenfugen undicht und ließen Feuchtigkeit durch, wodurch Feuchtigkeitserscheinungen an der gegenüberliegenden Flurwand aufgetreten waren. Der Umstand, dass dies zunächst eine Mietminderung um 10 % rechtfertigen kann, ist bei weitem nicht das größte Problem. Wenn Mieter wegen Sanierungsarbeiten über einen Zeitraum von fünf Tagen nicht duschen können und nur die Möglichkeit zu einer sogenannten „Katzenwäsche“ an einem Waschbecken haben, ist diese körperliche Hygienemöglichkeit nicht zumutbar. Der Vermieter musste im vorliegenden Fall Abhilfe schaffen. Den Mietern stand daher Kostenersatz für eine Unterkunft in einem nahegelegenen Hotel zu.
Hinweis: Ein wichtiges Urteil, das sowohl Mieter als auch Vermieter kennen sollten.
Quelle: AG Aachen, Urt. v. 12.11.2015 – 100 C 272/15
Thema: Mietrecht